Doelstelling
De gemeenschappelijke regeling heeft betrekking op de exploitatie van de bedrijventerreinen Businesspark Friesland-West en Haskerveen. Dit past bij onze ambities op het gebied van een aantrekkelijk en stevig ondernemersklimaat, economische ontwikkeling en de uitgifte van bedrijventerreinen.
Ontwikkelingen
In het exploitatiegebied Haskerveen is per 1 augustus 2022 nog ongeveer 96.000 m2 bedrijventerrein te verkopen. De gronduitgifte vindt plaats tegen commerciële marktconforme prijzen. Bij de uitgifte van de nog beschikbare gronden op Haskerveen ligt de focus op bedrijven die passen binnen het concept van Circulair Valley. Bij voorkeur bedrijven die een toegevoegde waarde leveren aan de circulaire keten van de reeds gevestigde bedrijven.
Als gevolg van de gerealiseerde verkopen van de afgelopen jaren heeft de GR weer een eigen vermogen en een positieve solvabiliteitsratio. De looptijd is geraamd tot en met 2031.
Beleidsrisico’s
Aan het opstellen, vaststellen en actualiseren van grondexploitaties zijn voorwaarden verbonden. Dit is geregeld in het BBV en nader uitgewerkt in begroting en jaarstukken. De exploitatie overschrijdt dan wel niet meer de 10-jaars termijn, een aantal beheersmaatregelen worden nog toegepast:
• Voor het onderhanden werk wordt jaarlijks een nieuwe kostprijsberekening of een actualisatie van de exploitatie — verwachtingen gemaakt. Bij een actualisatie wordt onderzoek gedaan in hoeverre de veronderstellingen en ramingen in overeenstemming met de door het bestuur vastgestelde kostprijsberekening nog van toepassing zijn.
• Er wordt jaarlijks een risico-/Monte Carlo analyse uitgevoerd om de meest waarschijnlijke risico's financieel op te kunnen vangen.
• Tot slot worden de resultaten van deze grondexploitatie nauwkeurig en frequent gemonitord door middel van een 'monitor grondbedrijf’.